德州的房东们已经知道“德州城市很流行” 租房需求大.但不幸的是, 虽然这看起来像是一项经济衰退的投资, 你的房客还得付钱.
这就是房地产交易的保证金. 德州的房东应该得到付款保证. 因此，以阅读这篇值得信赖的十大在线娱乐平台德克萨斯保证金的力量的文章为例.
在本指南结束时，德克萨斯州的房东将成为押金流程的专家. 由于德克萨斯州最近的法律，德克萨斯州的房东可以灵活地使用保证金. 我们专业的德州菲律宾十大彩票平台服务, 您的保证金成为有保障的投资.
什么是保证金?
德州的保证金，和普通的保证金一样 德州房东提前付款. 在搬进公寓或大楼之前，租户每月支付租金总额. 这是一个诚意的象征，表明租客打算搬进出租物业.
保证金为德州房东提供经济保障. 有时租客不能或不愿付房租，但保证金可以弥补损失. 保证金也有助于弥补租赁财产的损失.
当然，我们可以帮助德州的房东 筛选合适租户. 但在签署租客协议之前，德克萨斯州的房东应该考虑以下几点:
- 存款扣除
- 非法持有存款
- 宠物押金
最近德克萨斯州的法律允许德克萨斯州的房东每月收取租金，而不是保证金. 然而，使用这种选择的德克萨斯州房东必须给房客书面通知.本书面通知应表达以下几点:
- 同意按月收费
- 租户可以选择退出
- 费用的数额
即使租客支付了保证金，德州的房东也必须以书面形式约定这个数额. 此外，租客还可以选择不缴纳月租费.
相反，他们必须支付保证金. 当然，我们德州的物业经理可以 收房租 和费用.
1)存款扣除
德克萨斯州法律允许房东从保证金中扣除费用和开支. 德克萨斯州的房东可以考虑这些条件.
- 回租
- 拖欠水电费
- 菲律宾十大彩票平台的物理变化
- 财产损失
- 清洁费用
此外，租客不能用保证金支付上个月的租金. 德克萨斯州的房东可以得到上个月租金和诉讼费的三倍.
2)非法持有存款
如果房客合法搬离出租房产，德克萨斯州的房东必须退还房客的保证金. 然而，首先，前房客必须向德州房东提供合法地址. 届时，德克萨斯州的房东有30天的时间将保证金退还给房客.
如果房东合法地从保证金中扣除费用，他们只需要退还最后的金额. 如果房东不归还押金，将会受到处罚.
德克萨斯州的房东必须给房客一份书面的押金扣除清单. 如果不这样做，可能会丧失从保证金中扣除的合理款项.
3)宠物押金
德克萨斯州的房东有权让房客为他们的宠物支付额外的押金. 然而，服务性动物通常免收保证金. 如果服务性动物损坏了物业，承租人必须赔偿房东.
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